為什么舊房翻新比新房貴?

1、新房裝修時，一般不包括鏟墻、拆墻、垃圾處理、拆吊頂這些費用，而且，新房本來里面什么都空的，所以很容易裝修施工，不產生其他的拆舊費，但舊房在裝修時就會比新房子要多出一部分費用。

2、南昌二手房翻新裝修水電改造對舊房是重中之重，特別是年久失修的舊房，為防止水電老化影響到正常使用和留下安全隱患，水電必須全部更換，這是一筆不小的開支。

3、舊房里有許多老家具都不能用，需要買新的，而且在布局上又要做新的設計，如果設計到特殊改造，設計費可能這塊也需要，當然，新房子也會涉及到，但新房子的布局一般要比舊房科學合理些。

4、就施工工人而言，一般也比較喜歡新房子的工程，舊房真的做起來也會比較麻煩一些，當然，如果房子真的太久了，需要翻新舊房子，否則房子老化帶來的各種問題也很危險。

5、如果是年久失修的舊房，那么很可能存在空間布局不合理的現象，此時需要進行拆改，拆改是一件很專業的事，有些承重墻是不能拆的，否則就不安全了，所以這里需要找專業的師傅來做，價格自然就貴了，但為降低裝修預算，戶型可以不改就不改，戶型不合理也可以通過后期設計來彌補。

6、南昌二手房翻新裝修采光，如果舊房的布局不合理，采光不是很好，如果采光不想通過拆除和改造來增加。這時，需要專業設計師為你解決問題，專業設計師會告訴你哪里需要設計鏡子，哪里需要增加光源等，這自然是另一筆費用。